MA69UB - appartamento di 1 locali / 45 m² in Affitto a Milano (MI)

Riferimento MA69UB
Tipologia Appartamento
Comune Milano (MI)
Zona V.le Monza - Centrale FS
Tipo immobile Medio Signorile      Edificazione 1935
Stato Ristrutturato      Interni Parz. Arredato
Superficie 45 m² circa      Locali 1
Piano Rialzato
Riscaldamento Centralizzato autonomo
ACE / IPE F / 159,36 Kwh/m²a
Contratto Affitto
Canone mensile € 650,00 spese comprese!
Rif. MA69UB - Vicinanze metropolitana Rovereto e Capolinea tram n. 1, in stabile medio signorile affittasi, al piano rialzato, monolocale ristrutturato, con doppia esposizione interna/esterna, composto da: ingresso, zona giorno/notte con parete cottura arredata completa di tutti gli elettrodomestici esclusa lavastoviglie, bagno finestrato con box doccia (non c'è il bidet); infissi con doppi vetri; balcone e cantina.
Altezza interna m. 3,50 ca. Riscaldamento centralizzato a consumo, con termosifoni dotati di termo valvole. Acqua calda prodotta da boiler a gas.
L’appartamento è adatto ad un solo inquilino (single) e sarà consegnato tinteggiato e dovrà essere riconsegnato tinteggiato, a cura e spese dell’inquilino, al termine della locazione.
Il canone di locazione mensile richiesto di euro 650,00 è costituito da: € 570,00 per il canone di locazione ed € 80,00 per le spese condominiali, incluso il riscaldamento e salvo conguaglio.
Nel canone di locazione non sono comprese la TARI (tassa rifiuti), le utenze (luce, gas) e la manutenzione/pulizia per l'aria condiziona che verrà effettuata annualmente, da una ditta incaricata dalla proprietà, al costo di € 50,00 più IVA, addebitati all'inquilino una volta all'anno.
Il Contratto avrà la durata di 4 anni e sarà rinnovabile per ulteriori 4 anni. L'inquilino potrà disdire il contratto, senza gravi motivi, decorsi due anni dall'inizio della locazione con un preavviso di tre mesi; ferma restando la possibilità di disdetta, in qualsiasi momento, per gravi motivi da comunicare con un preavviso di sei mesi, Trattandosi di locazione da parte di società il contratto non potrà essere con cedolare secca e sarà soggetto ad imposta di bollo (una tantum € 32,00), ed annualmente ad imposta di registro (paria all' 1% del canone annuo, per il primo anno € 68,40), mentre il canone di locazione subirà annualmente un aumento in base alla variazione dell’indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati da utilizzare per l’aggiornamento dei contratti di locazione, ad esempio: se l'indice ISTAT nel 2020 dovesse risultare dell'1,2%, il canone del secondo anno di locazione aumenterebbe di € 6,84 al mese.
I sopralluoghi possono essere effettuati da Lun. a Ven. previo appuntamento telefonico.
Referenze richieste: redditi dimostrabili congrui con il canone richiesto e/o garanzie di terzi con redditi dimostrabili.

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