FM16RX - appartamento di 2 locali / 52 m² in Vendita a Lerici (SP)

Riferimento FM16RX
Tipologia Appartamento
Comune Lerici (SP)
Zona La Serra
Tipo immobile Epoca      Edificazione 1930
Stato Buono      Interni Vuoto
Superficie 52 m² circa      Locali 2
Piano Terreno
Riscaldamento Autonomo
ACE / IPE G / 584,26 Kwh/m²a
Contratto Vendita
Importo € 118.000,00
Rif. FM16RX Ami il Golfo dei Poeti e le Cinque Terre e vorresti un tuo angolo dove godere dei magnifici paesaggi ? ami camminare o sei appassionato di trekking ? Vuoi acquistare con un pagamento dilazionato ? ecco perchè questa casa fa per te: 1. Siamo a Lerici, in località La Serra, in uno splendido borgo collinare immerso nella quiete, un contesto “fuori dal tempo” inserito nel Parco Naturale di Montemarcello ed a soli 20’ a piedi dal maestoso castello, dal porticciolo e dal centro storico di Lerici 2. A pochi passi dall’abitazione vi sono percorsi CAI studiati appositamente per gli amanti di trekking e mountain bike con vari livelli di difficoltà, con la possibilità di raggiungere angoli con paesaggi suggestivi ed unici di natura e mare 3. E’ stato ristrutturato recentemente con cura dei particolari delle tipiche palazzine ligure dei borghi e l’utilizzo di materiali di pregio quali marmo, ardesia, legno e pietra. 4. E’ disposto su due livelli, con soffitti alti più di 3 metri, collegati tra loro internamente con scala ma per agevolare progetti futuri di restauro i due piani hanno anche ingressi indipendenti dal pianerottolo del palazzo. Al piano terra si accede in soggiorno con porta finestra ad una corte interna ed un cucinotto finestrato che si affaccia su questa corte interna. Al piano superiore la camera matrimoniale ed il bagno con doccia in muratura. 5. La corte interna o “patio” è riparata sui quattro lati dove poter organizzare ritrovi, aperitivi e feste con i tuoi amici o godere della assoluta tranquillità e relax. Ha un angolo cottura attrezzato per agevolare le cene all’aperto. 6. E’ in una piccola palazzina di poche unità senza costi di condominio e con spese di gestione utenze molto basse avendo tutto autonomo ed a consumo, compreso il riscaldamento . 7. Puoi acquistarlo anche a rate senza doverti rivolgere ad una banca!! 8. E’ ottimamente collegato, si raggiunge Lerici con autobus a tutte le ore; le Cinque Terre in mezz’ora. La vicinanza all’autostrada permette di arrivare nella Liguria di Levante e la Versilia e le città d’arte della Toscana in tempi brevi. 9. Un ottimo investimento per affitti stagionali e/ o brevi con un buon margine redditizio. 10. Il borgo ha tutti i servizi di prima necessità quali bar, ristorante, edicola, alimentari, poste il che ti permette di fare vacanze all’insegna della lettura, relax, passeggiate e bei paesaggi. Certificazione energetica Classe G Ipe 584,26. Questo immobile è proposto in vendita in collaborazione con Alejandra Laureiro di La tua casa al mare www.latuacasaalmare.it

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