MA70UB - appartamento di 3 locali / 90 m² in Affitto a Milano (MI)

Riferimento MA70UB
Tipologia Appartamento
Comune Milano (MI)
Metro Rovereto
Tipo immobile Medio Signorile      Edificazione 1935
Stato Buono      Interni Parz. Arredato
Superficie 90 m² circa      Locali 3
Piano 1
Riscaldamento Centralizzato Termosifoni
ACE / IPE F / 159,36 Kwh/m²a
Contratto Affitto
Canone mensile € 1.250,00 spese comprese!
Al fine di evitarVi perdite di tempo Vi invitiamo a leggere attentamente tutta la descrizione. L'appartamento sarà disponibile dal 15.03.2021.
Grazie per l'attenzione.
In Stabile d'epoca medio signorile, affittasi, con incarico in esclusiva, appartamento disponibile dal 15.03.2021 al piano primo con ascensore, doppia esposizione, composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata con parete attrezzata compresi elettrodomestici e lavastoviglie (non ci sono tavolo e sedie), due grandi camere, un bagno, ripostiglio, due balconi e cantina.
Riscaldamento centralizzato a consumo con termosifoni dotati di termo valvole - produzione acqua calda con caldaia turbo a gas.
L'appartamento potrà essere abitato da un massimo di 4/5 persone.
Le referenze richieste sono: redditi dimostrabili che siano congrui per poter pagare l'affitto e/o garanzie di terzi con redditi dimostrabili.
Il canone di locazione mensile richiesto di euro 1.250, 00 è costituito da: € 1.100,00 per l'affitto più € 150,00 per le spese condominiali, compreso il riscaldamento, salvo conguaglio a fine anno.
Nel canone di locazione non sono inoltre comprese la TARI (tassa rifiuti) e le utenze (luce, gas) che rimangono a carico dell'inquino.
L'inquilino dovrà aprire nuovi contratti per il gas e l'energia elettrica.
Il deposito cauzionale richiesto è di € 3.300, 00 Il Contratto avrà la durata di 4 anni e sarà rinnovabile per ulteriori 4 anni.
L'inquilino potrà disdire il contratto, senza gravi motivi, dopo due anni dall'inizio della locazione, inviando una disdetta con un preavviso di tre mesi.
In caso di gravi motivi, dimostrabili, l'inquilino potrà dare disdetta in qualsiasi momento inviando una disdetta con un preavviso di sei mesi.
Trattandosi di locazione da parte di una Società, il contratto di locazione non potrà essere con cedolare secca; sarà pertanto soggetto, annualmente, al pagamento dell'imposta di registro (pari all' 1% dell'affitto di ogni anno, per il primo anno € 132,00) e sarà inoltre soggetto, una sola volta, all'imposta di bollo, di € 32,00.
L'affitto sarà aumentato annualmente in base alla variazione dell’indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati da utilizzare per l’aggiornamento dei contratti di locazione, ad esempio: se l'indice ISTAT nel 2021 dovesse risultare dello 0,5% (indice istat 2020), il canone del secondo anno di locazione aumenterebbe di € 5,50 al mese.
Referenze richieste: redditi dimostrabili e/o garanzie di terzi con redditi dimostrabili.

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